Résidence de tourisme écologique à Lacanau
Photos du programme
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Description du programme
Investissement en résidence de tourisme écologique à Lacanau.
Située à une cinquantaine de kilomètres de Bordeaux, Lacanau est
une station balnéaire reconnue offrant des plages océanes de sable fin, des lacs, et 30 000 Ha de forêts protégées.
Les atouts qualitatifs du programme
Ce programme en résidence de tourisme écologique intègre :
- des matériaux nobles et naturels
- des cuisines intelligentes « Nouvelle
Génération A+ »
- des télévisions écran plat DVD
- du mobilier sur mesure au design
- une piscine extérieure chauffée
- un SPA intérieur avec possibilité de soins
- des services personnalisés : accueil, linge,
ménage
- un esprit « Maisons dHôtes » : soirées BBQ, visites de châteaux
- des activités et animations : club ado, garderie pour les plus jeunes
Vous pourrez profiter de votre logement ou faire profiter vos proches de semaines de vacances toute l'année.
Pour les courts séjours, les formules week-end de dernière minute sont tout à fait adaptées. De plus, 8 semaines par an restent à votre disposition.
Enfin, l'accès à une bourse d'échange vous est ouvert avec différentes résidences de tourisme : à vous le ski, l'océan et la méditerannée.
Carte d'identité du programme immobilier
Surface terrain : 1 hect
Nombre dappartements : 45 unités
Typologie : T2, T3 et T4
Surfaces habitables : de 33 m2 à 56 m2
Prix : à partir de 130 500 HT
Avantages fiscaux Bouvard Censi
Vous bénéficiez des avantages du dispositif fiscal Bouvard Censi dit aussi loi Bouvard, le remboursement de la TVA de votre bien par l'Administration fiscale et l'importante réduction d'impôt égale à 25 % du prix d'acquisition HT de votre bien immobilier sur 9 ans si vous achetez en 2009 ou 2010. En échange, vous vous engagez à le louer pendant 9 ans mais il vous reste 8 semaines par an à vous.
Les atouts financiers
A l'acte authentique, percevez un loyer unique versé d'avance pour la période du premier bail venant en diminution de votre prix d'acquisition TTC.
Vous bénéficiez alors d'une remise de 40% sur le prix TTC de votre lot. De plus, avec la loi LMNP Scellier, vous déduirez 25% du prix d'achat de vos impôts pendant 9 ans si vous achetez en 2009 ou 2010.
Prix de vente HT : à partir de 130500 euros.
Engagement écologique
Nous avons retenu ce programme en résidence de tourisme écologique qui intègre une démarche responsable vis-à-vis de lenvironnement sur la base de l'éco-conception, en intégrant des techniques d'eco-construction et d'eco-amenagement.
En savoir plus
Vous souhaitez en savoir plus sur ce programme? (tarifs détaillés, disponibilité, reception d'une brochure).
Inscrivez-vous gratuitement sur le formulaire de bouvard-censi.org en cochant parmi vos objectifs "Realiser un investissement ecologique".