Loi Bouvard Censi

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Avec la simulation Bouvard, vous allez découvrir le montant d'impôts que vous allez économiser.

Le dispositif de défiscalisation immobilière Bouvard Censi plus communément appelée loi Bouvard ou loi Bouvard Censi ou encore LMNP Scellier vous permet de bénéficier d'une très importante réduction d'impôt pour l'achat d'un bien immobilier dans une des résidences suivantes :
• résidence de tourisme classée
• résidence de tourisme d'affaire
• résidence étudiante
• résidence pour personnes âgées (médicalisée ou non)
• résidence pour personnes handicapées

La loi Bouvard est une des possibilités pour l'achat d'un appartement Scellier.

Il s'agit dans tous les cas d'une résidence meublée.

La résidence doit être dotée au minimum de trois prestations parmi les suivantes: le petit-déjeuner, le nettoyage régulier des locaux, la fourniture du linge de maison et la réception de la clientèle.

Atout majeur : le bail commercial garantie le paiement des loyers.

Avantages fiscaux :

D'une part, vous récupérez la TVA sur votre investissement
D'autre part, une réduction d’impôt de 25% du montant de votre investissement est prévue avec la loi Bouvard Censi.

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Référencement bouvard-censi.org



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